Das Bestellerprinzip

Jetzt ist es endgültig: zum 01. Juni 2015 ist das lang diskutierte Bestellerprinzip für die Vermietung in Kraft getreten, das im Zusammenhang mit der Mietpreisbremse im Rahmen des Mietrechtsnovellierungsgesetzes von der Bundesregierung beschlossen wurde. Ab sofort heißt es: „wer bestellt, der bezahlt“.

Da der Besteller in nahezu allen Fällen der Wohnungseigentümer ist, sind seit dem 01.06.2015 sämtliche, zur Vermietung angebotene Immobilien, provisionsfrei für den Mieter. Gerade für Wohnungssuchende klingt das zunächst nach einer guten Nachricht. Kritiker warnen vor Mieterhöhungen und Angebotsrückgang auf dem Wohnungsmarkt. Tatsache ist jedoch, dass es im Zuge dieser Umstellung sicher den einen oder anderen Eigentümer geben wird, der sich selbst an der Vermietung seiner Wohnimmobilie versuchen wird.

Dies ist jedoch eine zeit- und arbeitsaufwändige Aufgabe; nicht umsonst hat fast jedes große Maklerunternehmen eine gut laufende und ausgelastete Vermietungsabteilung. Vermieter, die mehr als ein Wohnobjekt besitzt, wenig Zeit oder Lust dazu haben oder gar nicht in der Nähe Ihrer Immobilie wohnen werden dies weiterhin vom ortsansässigen Makler durchführen lassen.

Weitere 10 gute Gründe einen Profi zu beauftragen nennt der Immobilienverband Deutschland (IVD) in diesem PDFpdf-icon-small

Nun entscheiden vor allem Leistung und Service, jedoch nicht zuletzt auch der Preis über die Wahl des Maklers, auch wenn der Vermieter diese Ausgaben als Werbungskosten von der Steuer absetzen kann.

Wir bieten Ihnen als Vermieter weiterhin unser „Rundum-Sorglos-Paket“ zum exklusiven Festpreis von 1,5 Monatsmieten inkl. MwSt. an. Hier ein Auszug unserer Leistungsgarantie, die wir für Sie bereithaltenpdf-icon-small

RESEARCH & ANALYSE

  • individuelle Erstberatung
  • ausführliche Bestandsaufnahme
  • Hilfestellung bei der Beschaffung von fehlenden Unterlagen wie z.B. dem Energieausweis
  • marktgerechte Mietpreiseinschätzung
  • Zielgruppenanalyse

MARKETING & WERBUNG

  • professionelles und ausführliches Exposé inkl. Objektbildern
  • Beschaffung und Aufbereitung von Grundrissplänen
  • Präsentation auf der firmeneigenen Homepage www.henning-immobilien.de
  • Darstellung auf diversen Internetportalen wie Immobilienscout24.de, immowelt.de, u.v.m.
  • Aushang in verschiedenen Schaukästen unter anderem in der Bad Homburger Fußgängerzone
  • Anzeigenschaltung in regionalen Printmedien
  • auf Wunsch „zu vermieten“-Schild am Objekt

DURCHFÜHRUNG & ABSCHLUSS

  • Anfragenmanagement
  • individuelle Besichtigungstermine mit vorausgewählten Interessenten
  • Einholung aller wichtigen Interessentenunterlagen inkl. Bonitätsauskunft
  • Hilfestellung bei Vertragsverhandlungen und Vertragsvorbereitung
  • gemeinsamer Mietvertragsabschluss
  • protokollierte Übergabetermine

SERVICE

  • individuelles Reporting und ausführliche Berichte über sämtliche Aktivitäten

Sie suchen aktuell oder in absehbarer Zukunft einen Nachmieter für Ihre Wohnung? Das Team der HENNING Immobilien GmbH ist seit über 35 Jahren Ihr vertrauensvoller und zuverlässiger Partner und steht Ihnen auch bei der Neuvermietung Ihrer Immobilie mit viel Engagement und Professionalität zur Seite.

Noch nicht ganz überzeugt? Gerne erläutern wir Ihnen unseren Service nochmals in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihren Vermietungsauftrag! Hierzu können Sie sich gerne über das Kontaktformular oder telefonisch mit uns in Verbindung setzen.

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