Immobilien - Exposé

Top gepflegtes 3-Familienhaus!

Objektdaten für Objekt-Nr H12979
Kaufpreis	298.000,00 EUR	Wohnfläche	310 m²
Grundstücksfläche	633 m²	vermietbare Fläche	360 m²
Anzahl Stellplätze	2	Anzahl Zimmer	10
Baujahr	1973	Gewerbliche Nutzung möglich	Ja
Stellplatzart	Garage, Freiplatz	Stellplatzanzahl	2
Garagenanzahl	2	verfügbar ab	nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Die Stadt Usingen liegt am nordöstlichen Rand des Hochtaunuskreises und umfaßt weite Teile des Usinger Beckens. Der nächste Autobahnanschluß A 5, ist rund 15 km entfernt, zur Kreisstadt Bad Homburg sind es ebenfalls ca. 15 km. Direkte Verbindungen sind nach Frankfurt und Bad Homburg durch die Taunusbahn gegeben. Innerörtlich bestehen Stadtbusverbindungen. In Usingen sind verschiedenste Einrichtungen für Freizeit und Erholung sowie historische Sehenswürdigkeiten am Ort. Die Stadt verfügt über fünf allgemeinbildende Schulen.

Objektbeschreibung

TOP GEPFLEGTES 3 FAMILIENHAUS IN USINGEN-MICHELBACH!
Heute können wir Ihnen dieses schöne 3 Familienhaus zum Kauf anbieten. Die einzelnen Wohnungen beeindrucken durch Ihren großzügigen Schnitt und vermitteln eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Das ganze Haus zeigt sich in einem technisch einwandfreiem Zustand. Diese drei abgeschlossenen Wohnungen, die als Eigentumswohnungen ausgewiesen sind, sind zur Zeit unvermietet und können sofort zur Verfügung gestellt werden.
EG: ETW 1: 4 Zimmer, ca. 120 m² Wohnfläche
OG: ETW 2: 3 Zimmer, ca. 110 m² Wohnfläche
DG: ETW 3: 3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche

Die drei Wohnungen verfügen jeweils über einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. 2 Garagen sowie 2 Pkw-Abstellplätze runden dieses Immobilienangebot ab. Sollten Sie das Haus als Renditeobjekt erwerben wollen, so ist es durchaus möglich, dass sich der Kaufpreis durch die Mieteinnahmen finanzieren läßt. Sie sind neugierig geworden?

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere ausführliche Informationen sowie einer Besichtigung zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer auszufüllen, damit wir Ihnen alle Fragen persönlich und direkt beantworten können.

Ausstattung

EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Räume
OG: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer
DG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Johannes Schlocker und Andreas Bieber - Die Courtage beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits wird nicht übernommen.

Provision

Käuferprovision:

5,95 %

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