Immobilien - Exposé

WELNESS OASE IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN! 4-Zi.-Eigentumswohnung!

Objektdaten für Objekt-Nr E14055
Kaufpreis	359.000,00 EUR	Wohnfläche	111 m²
Anzahl Stellplätze	1	Anzahl Zimmer	4
Baujahr	1966	Lage im Objekt (Etage)	1
Stellplatzart	Garage, Freiplatz	Stellplatzanzahl	1
Garagenanzahl	1	verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Oberursel, die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis besticht durch ihre günstige Lage mitten im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt verfügt über zwei Autobahnanschlüsse. Über das Bad Homburger Kreuz gelangt man direkt auf die A5. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Min. zu erreichen. Durch U- und S-Bahn-Anschluss sowie den Haltepunkt der Taunusbahn ist eine direkte Anbindung nach Frankfurt am Main und in den Hintertaunus vorhanden. Das Bildungsangebot ist vielfältig. Neben einer Reihe allgemeinbildender Schulen, einer Waldorfschule und der International School gibt es Berufsschulen, eine Theologische Hochschule sowie weitere Ausbildungsstätten. Darüber hinaus bietet die Stadt die verschiedensten Einrichtungen und Veranstaltungen für Freizeit und Erholung.

Objektbeschreibung

WELLNESS OASE IN DEN EIGENEN 4-WÄNDEN!

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111 m², befindet sich im Erdgeschoss eines sehr aufwendig modernisierten Mehrfamilienhauses in Oberursel im Stadtteil Bommersheim. Durch den 50 m² großen Wohn-/Essbereich kann man seinen Wünschen freien Lauf lassen und der zusätzliche Kamin sorgt für gemütliche Stunden vor dem Feuer. Da die Wohnung teilsaniert ist, kann man die Wohnung nach seinen Vorstellungen entsprechend vollenden. Das Highlight dieser bemerkenswerten Immobilie ist der 70 m² große Pool-/ und Saunabereich mit einem dazugehörigen Ruheraum zur Entspannung, welches sich alles im Keller des Gebäudes befindet und nur der Wohnung im Erdgeschoss zugehörig ist mit uneinsehbaren Außenbereich zum Entspannen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, auf Wunsch ist aber ein schneller Selbstbezug möglich. Auch ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz für ihr PKW vor der Garage ist im Preis mit inbegriffen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Kindergärten, und U-/S-Bahn Anbindungen nach Frankfurt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wenn sie jetzt noch Zweifel haben, dann sollten Sie sofort zum Hörer greifen und Ihren persönlichen und individuellen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Sie werden mit Sicherheit nicht enttäuscht sein.

Ausstattung

Wohnzimmer, Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Pool-/Saunabereich, Terrasse - Garagen- und Außenstellplatz -

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Gerd Henning - Die Courtage beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits wird nicht übernommen.

Provision

Käuferprovision:

5,95 %

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