Immobilien - Exposé

ZENTRALES WOHNEN IN DENKMALGESCHÜTZTEM JUGENDSTILHAUS!

Objektdaten für Objekt-Nr E14046
Kaufpreis	144.000,00 EUR	Wohnfläche	55 m²
Anzahl Zimmer	2	Baujahr	1850
Lage im Objekt (Etage)	4	verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Die "Champagnerluft" genießen in der historischen Kurstadt Bad Homburg. Die reizvolle Lage zwischen der Metropole Frankfurt und den ruhigen Taunus-Wäldern sind Vorzüge der 52.000 Einwohner zählenden Stadt. Hinzu kommen die hervorragenden Verkehrsanbindungen in das Rhein-Main-Gebiet und den nahe gelegenen Flughafen Frankfurt über den direkten Autobahnanschluß oder mit U- und S-Bahn. Innerhalb der Stadt gibt es ein dichtes Stadtbusnetz. Bedeutender Wirtschaftsstandort, begehrter Wohnplatz, attraktive Einkaufsstadt, sympathisches Kur- und Fremdenverkehrsziel - das ist Bad Homburg vor der Höhe.

Objektbeschreibung

ZENTRALES WOHNEN IN DENKMALGESCHÜTZTEM JUGENDSTILHAUS!

Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines top sanierten Jugendstilhauses. Das Objekt wurde ca. 1850 erbaut, steht unter Denkmalschutz und glänzt im Stil der Jahundertwende. Die Lage ist als vortrefflich zu bezeichnen, in 1A-Lage, parallel zur Louisenstraße mit hervorragender füßläufiger Erreichbarkeit. In wenigen Minuten sind Sie im Jubiläumspark sowie im Kurpark und können die Natur genießen. Die Wohnung erstreckt sich auf 55 m² und überzeugt mit folgenden Highlights:

- riesige Sonnen-Dachterrasse mit herrlichen Blick über die Dächer
- gepflegter Ahorn-Dielenparkettboden
- Bad mit großer Fensterfront, Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss
- offene Küche mit Einbauküche

Die Räume sind von Sonnenlicht durchflutet, offen gestaltet und bieten Ihnen vielfältige Stell- und Möblierungsmöglichkeiten. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und der Essbereich wird dank schmaler Holzbalken vom kuscheligen Wohnbereich abgetrennt, was ein sehr angenehmes Ambiente vermittelt. Die Wohnung ist gut vermietet und bietet Ihnen für die kommenden Jahre eine hohe Rendite! Lassen Sie sich nichts entgehen, rufen Sie an und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Dacherrasse

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Gerd Henning - Die Courtage beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits wird nicht übernommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere ausführliche Informationen sowie einer Besichtigung zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer auszufüllen, damit wir Ihnen alle Fragen persönlich und direkt beantworten können.

Provision

Käuferprovision:

5,95 %

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