Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 61440 Oberursel
  • Miete zzgl. NK 1.195,00
  • Warmmiete 1.545,00
  • Nebenkosten 350,00
  • Wohnfläche ca. 118
  • Zimmer 4
  • Etagen 2
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin 01.01.2020
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 107230697
Kevin Müller-Sturm

Immobilie

Die hier angebotene 4 Zi.-Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Oberstedten auf der Dachterrasse des Hauses.

Über einen eigenen Eingang, auf der 1.Etage des Hauses, gelangen Sie in das Erdgeschoss der Maisonette-Wohnung, welches linker Hand über ein praktisches Gäste-WC mit Tageslicht verfügt und ebenfalls mit einem geräumigen Flurbereich für ausreichend Stauraum für eine mögliche Garderobe ausgestattet ist. Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls linker Hand in die überdurchschnittlich große Wohnküche, mit einer Einbauküche. Die Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann gegen einen kleinen Abstand erworben werden. Von der Küche aus gelangen Sie sowohl auf die Terrasse, als auch in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon.

Eine Holztreppe gewährt Ihnen den Zugang ins Obergeschoss, welches über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein etwas kleineres zusätzliches Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche verfügt.

Die ideale Aufteilung ermöglicht Ihnen, dass der untere Bereich der Wohnung zum Wohnen und der obere Teil eher privat genutzt werden kann.

Die Wohnung verfügt über Parkettboden im Flur (Obergeschoss) ebenso wie in allen Wohn- und Schlafräumen. Fliesen wurden in der Küche, den Bädern, dem Gäste-WC und der Diele verlegt.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Bodenraum im Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann.

Ein Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich € 70,- im Monat muss mit angemietet werden. Ein zweiter Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden. Der monatliche Mietpreis für beide Stellplätze beträgt € 135,-.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Lage

Oberursel hat insgesamt drei Stadtteile. Oberstedten stellt den größten Stadtteil dar und ist infrastrukturell recht gut aufgebaut. In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich ein großes Lebensmittelgeschäft, zahlreiche Restaurants und Cafés, Bäckereien, Banken und Apotheken. Oberstedten verfügt ebenfalls über eine eigene Grundschule, weiterführende Schulen finden Sie dann in Oberursel und Bad Homburg.

Der Oberurseler Stadtteil ist durch die Stadtbuslinien 41 und 45 mit der Kernstadt verbunden. Dort gibt es Anschlüsse an die U-Bahnlinie 3 in Richtung Frankfurt und an die S-Bahnlinie 5 in Richtung Friedrichsdorf über Bad Homburg.

Über die Anschlussstelle Oberursel-Nord ist Oberstedten an die Bundesautobahn A661 angebunden, die im weiteren Verlauf auch die Auffahrt auf die Bundesautobahn A5 ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Airport Frankfurt am Main, der in etwa 20 Minuten erreicht ist.

Auch an Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten mangelt es in Oberursel und seinen Stadtteilen nicht: neben zahlreichen Kultur- und Sportvereinen verfügt die Kernstadt weiterhin über ein Hallen- und Freibad, einige Museen und einen gut gefüllten Veranstaltungskalender. Der nahegelegen Taunus lädt zu ausgiebigen Spazier- und Wandertouren ein.

Ausstattung

Keller Einbauküche
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