Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 61348 Bad Homburg
  • Miete zzgl. NK 830,00
  • Warmmiete 1.140,00
  • Nebenkosten 240,00
  • Wohnfläche ca. 70
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1980
  • Etagen 4
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 107230703
Kim Tabbert

Geschäftsführer

Immobilie

Im Herzen von Bad Homburg, direkt an der Louisenstraße, liegt diese großzügige 2 Zi.-Wohnung im vierten Obergeschoss.

Durch ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnungseingangstür. In der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die über ausreichend Stellfläche für eine Garderobe verfügt. Von der Diele aus gelangen Sie in sämtliche Räume. Linkerhand gelangen Sie zum Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht sowie zum Schlafzimmer mit Einbauschrank.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete ca. 50 m² große Wohn- und Küchenbereich mit großzügiger Fensterfront. Die offene Küche verfügt über eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten sowie einer Waschmaschine. Im vorderen Bereich des Raumes lässt sich ein Essbereich gestalten, an dem Sie und Ihre Gäste gemütlich zusammen sitzen können.
Der Balkon, der südöstlich ausgerichtet ist, lädt Sie an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein.
Die riesige Fensterfront verfügt über getönte Scheiben und ist somit nicht einsehbar.
Eine großzügige Abstellfläche im Keller des Hauses sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich zuzüglich € 70,- runden dieses einmalige Angebot ab.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer individuellen Besichtigung. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Termin!

Lage

Durch die super zentrale Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz fußläufig zu erreichen. Mit dem Stadtbus erreicht man von der Haltestelle „Kurhaus“ aus sowohl den Bad Homburger Bahnhof als auch sämtliche Stadtteile. Auch in die Nachbargemeinden Friedrichsdorf und Oberursel gelangt man in wenigen Minuten Fahrzeit.

Bad Homburg bietet weiterhin zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten. Sowohl der Kurpark als auch der Schlosspark liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und laden an sonnigen Tagen zum flanieren und entspannen ein. Die Stadt verfügt ebenso über zwei bekannte Freizeitbäder: das Seedammbad und die Taunus-Therme, die beide in unmittelbarer Nähe zur Wohnung liegen. Auch für das Bad Homburger Casino, welches „Mutter von Monte Carlo“ genannt wird, ist die Stadt international bekannt.

Mit dem Auto ist man recht schnell auf den Bundesautobahnen A5 und A661. Der nächste Flughafen ist der Airport Frankfurt am Main.

Ausstattung

Keller Aufzug Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 146 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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