Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage 60598 Frankfurt
  • Miete zzgl. NK 1.864,00
  • Warmmiete 2.489,00
  • Nebenkosten 475,00
  • Wohnfläche ca. 117
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2015
  • Etagen 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 107230734
Kim Tabbert

Geschäftsführer

Immobilie

Diese eindrucksvolle 3 Zi.-Penthousewohnung besticht nicht nur durch seine hervorragende Lage, die großzügige Terrasse mit ca. 66 m² Fläche sowie die großen Fensterfronten sprechen ebenfalls für sich.

Der Aufzug führt Sie direkt in das 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Empfangen werden Sie in einem großen Eingangsbereich. Dieser führt Sie linkerhand in das Duschbad, wo sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss befindet. Angrenzend befindet sich das Bad mit Badewanne. Beide Bäder sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Folgt man dem Flur weiter gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Der ca. 48 m² große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die offene Einbauküche wurde mit modernen Einbaumöbeln und hochwertigen Geräten ausgestattet. Die große Fensterfront im Essbereich bietet einen Blick auf die gesamte Skyline von Frankfurt. Vom Wohnbereich aus haben Sie den Zugang zum zweiten Highlight der Wohnung. Die 66 m² große Dachterrasse mit ausreichend Platz zum Grillen, Sonnen und Verweilen.

Beide Schlafzimmer sind durch den großzügigen Flur erreichbar. Mit ca. 16 m² und ca. 15 m² lassen sich diese Räume hervorragend einrichten. Sie verfügen ebenfalls über einen Zugang zur Dachterrasse.

Sämtliche Wohn- und Schlafbereiche sowie der Flur wurden mit zeitlosem Echtholzparkett versehen. Küche und Badezimmer verfügen über einen grauen Fliesenboden.

Die Wohnung ist über einen Personenaufzug mit dem Untergeschoss verbunden und beinhaltet zwei Tiefgaragenabstellplätze sowie einen zusätzlichen Kellerabstellraum.

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Lage

Im hippen Sachsenhausen herrscht eine entspannte Atmosphäre. Hier befindet sich das Museumsufer, eine am Fluss gelegene Ansammlung von Museen für bildende Künste, Architektur, Film und jüdische Geschichte. Die kopfsteingepflasterten Gassen der Altstadt bieten lebhafte Apfelweinlokale, bis spät in die Nacht geöffnete Bars, Clubs und Restaurants mit deutscher Küche. Radfahrer, Rollerblader und Jogger nutzen gerne den Uferweg entlang des Main.

Die Wohnung befindet sich in einem 2015 erbauten Mehrfamilienwohnhaus am Rande von Sachenhausen in der Nähe der Kennedyallee.

Ausstattung

Keller Aufzug Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 32 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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