Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 61381 Friedrichsdorf
  • Miete zzgl. NK 2.100,00
  • Warmmiete 2.500,00
  • Nebenkosten 400,00
  • Wohnfläche ca. 155
  • Grundstück ca. 180
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 20
  • Baujahr 2020
  • Etagen 3
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin 01.05.2021
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 107230754
Kim Tabbert

Geschäftsführer

Immobilie

Im neuen Wohngebiet von Friedrichsdorf, der ÖkoSiedlung, ist 2020 diese hochwertige Doppelhaushälfte entstanden.

Empfangen werden Sie im großzügigen Eingangsbereich mit genügend Stellfläche für eine Garderobe. Linkerhand gelangen Sie in die offene Küche. Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, mit Austritt zum Garten und der Terrasse, schließt sich an die Küche an. Das Erdgeschoss hält ebenfalls ein Gäste-WC für Sie bereit

Die Treppe führt Sie ins 1. Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich drei nahezu gleich große Zimmer. Eines der Zimmer wurde mit Kleiderschränken ausgestattet und dient nun als Ankleidezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne sowie moderne Sanitärobjekte.

Der weitere Weg über die Treppe führt Sie in das wunderschöne Studiozimmer mit ca. 37 m² im Dachgeschoss und eigener Dachterrasse, die durch ihre Ausrichtung zu jeder Tageszeit Sonnenstrahlen verspricht.

Das Untergeschoss bietet Ihnen einen Waschraum sowie zwei Kellerräume.
Zusätzlich befindet sich der Zugang zur Tiefgarage im Kellergeschoss. Ihre PKW’s finden auf zwei hintereinander liegenden Stellplätzen Ihren geeigneten Platz.

Das Objekt ist mit dreifachverglasten Fenstern versehen und elektrische Rollläden wurden verbaut. Die Doppelhaushälfte ist mit Landhausdielen und Fliesenboden ausgestattet und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung.

Die Doppelhaushälfte kann teilmöbliert vermietet werden. Gegen einen kleinen monatlichen Aufpreis können die Couch, der Sessel sowie der Ledersitzsack im Wohnzimmer mitvermietet werden.

Zunächst ist eine Mietdauer von 2,5 Jahren vorgesehen.

Neugierig? Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante Immobilie im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins!

Lage

Die ÖkoSiedlung befindet sich in Friedrichsdorf an der Homburger Landstraße. Das Neubaugebiet liegt sehr zentral in Friedrichsdorf. Fußläufig sind die Kernstadt Friedrichsdorf, sowie die Natur in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch ebenfalls kurze Wege zum Bahnhof Friedrichsdorf und zum Bahnhof Köppern sowie durch zwei Bushaltestellen direkt vorm Neubaugebiet sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof Frankfurt ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Zudem ist Friedrichsdorf durch Buslinien an Bad Homburg und die Umgebung angeschlossen. Der Autobahnanschluss an die A 5 ist fünf Kilometer, die Innenstadt Frankfurt am Main ist gut 20 Kilometer entfernt.

Ausstattung

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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