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Henning Immobilien GmbH
Louisenstraße 26, 61348 Bad Homburg v. d. Höhe
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Außenansicht

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Küche

Zimmer Obergeschoss

Studio

Blick ins Studio

Dachterrasse

Bad Studio

Terrasse

Terrasse

BAD HOMBURG: Großzügiges Split-Level Reihenendhaus!

Eckdaten

  • Art Reihenendhaus
  • Lage 61350 Bad Homburg vor der Höhe
  • Kaufpreis 599.000,00
  • Wohnfläche ca. 178
  • Grundstück ca. 146
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1977
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 107231256
  • Provision 3, 57% inkl. MwSt.

Immobilie

Ein echtes Unikat auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen mit diesem Objekt anbieten:
178 m² Wohnfläche geschickt angeordnet auf mehreren Ebenen durch die Split-Level Bauweise sorgen dafür, dass sich auch eine größere Familie hier so richtig wohlfühlen wird.
Empfangen werden Sie in einer großzügigen Diele. Rechterhand befindet sich die Küche mit heller Einbauküche. Der erneute Weg durch die Diele führt Sie in den Essbereich. Durch einen kleinen Treppenabgang gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Austritt zur Terrasse und dem uneinsehbaren Garten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC.
Durch die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Zusätzliches Potential bietet das ausgebaute Dachstudio mit Galerie, einem weiteren Bad und einer großen Dachterrasse.
Somit wäre das Haus auch durchaus als Mehrgenerationsobjekt oder unter dem Motto „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ nutzbar.
Das Objekt ist voll unterkellert, mit Sauna und einem extra Ausgang in den Garten. Suchen Sie als ein Haus, welches viel Potential für eigene Gestaltungsmöglichkeiten bietet, so sollten Sie hier nicht zögern.
Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot noch ab.

Lage

Die "Champagnerluft" genießen in der historischen Kurstadt. Die reizvolle Lage zwischen der Metropole Frankfurt und den ruhigen Taunus-Wäldern sind Vorzüge der ca. 55.000 Einwohner zählenden Stadt. Hinzu kommen die hervorragenden Verkehrsanbindungen in das Rhein-Main-Gebiet und den nahe gelegenen Flughafen Frankfurt über den direkten Autobahnanschluss. Innerhalb der Stadt gibt es ein dichtes Stadtbusnetz. Bedeutender Wirtschaftsstandort, begehrter Wohnplatz, attraktive Einkaufsstadt, sympathisches Kur- und Fremdenverkehrsziel – das ist Bad Homburg.

Das Haus selbst befindet sich in einer reinen Anwohnerstraße, egal ob Sie zum kleinen Tannenwald, zum Gustavsgarten , in den Schloßpark, zum Gotischen Haus, in den Hirschgarten, zur nächsten Schule oder in die Fußgängerzone von Bad Homburg wollen, alles ist leicht zu Fuß erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle, ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte befinden sich sogar in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Keller Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 183 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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