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Henning Immobilien GmbH
Louisenstraße 26, 61348, Bad Homburg v. d. Höhe
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Ansicht

Eingangsbereich

Wintergarten

Zimmer

BAD HOMBURG: Büro- oder Praxisräume in wunderschönem Stilaltbau!

Eckdaten

  • Art Praxis
  • Lage 61348 Bad Homburg
  • Miete zzgl. NK 645,00
  • Nebenkosten 120,00
  • Bürofläche ca. 43
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1900
  • Gesamtfläche ca. 43
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1.935,00 €
  • Bezugstermin 01.04.2020
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6703
  • Provision 2302,65 inkl. MwSt.

Immobilie

In historischer Citylage von Bad Homburg, einen Katzensprung entfernt vom Rathaus und dem Kurpark befinden sich diese herrlichen Gewerberäume im Erdgeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Stilaltbaus. Das Objekt wurde um 1900 errichtet und verzaubert mit seinen typischen Jugendstilelementen: hohe Decken mit Stuck verziert, Original-Dielenböden, Doppelflügeltüren aus Holz, etc. – weiterhin wurde das Objekt stets modernisiert und präsentiert sich sehr gepflegt. Über den imposanten Treppenhauseingang gelangen Sie in Ihren kleinen repräsentativen Bereich.
Die ca. 43 m² große Gewerbeeinheit verteilt sich auf zwei Räume, welche miteinander verbunden sind. Originale Stuck-Decken und originale Holzböden werden auch Sie verzaubern. Weiterhin stehen Ihnen ein Handwaschbecken, ein Gäste-WC sowie ein riesiger lichtdurchfluteter Wintergarten zur Verfügung.
Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen im Kellergeschoss ein Raum zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot mit einem PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Lage

Die Lage dieses Objektes ist unschlagbar: Zwischen Rathaus und Kurpark gelegen bietet Ihnen dieses Objekt optimale Voraussetzung für eine Gewerbeeinheit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Büros und Praxen. Weiterhin gibt es zwei Stadtbushaltestellen, die Sie in weniger als fünf Minuten erreicht haben. Der Bus verbindet Sie mit den verschiedenen Stadtteilen Bad Homburgs und dem Bahnhof, der über eine S-Bahnverbindung nach Frankfurt am Main verfügt. Champagnerluft mit Tradition: Bad Homburg ist Kreisstadt des Hochtaunuskreises und einerseits beliebter Wohnort, andererseits bedeutender Wirtschaftsstandort sowie Kur- und Kongressstadt. Derzeit hat die Stadt rund 52.000 Einwohner. Die Kurstadt ist, wie einige weitere Taunusstädte, bevorzugtes Wohngebiet für in Frankfurt tätige Pendler. Weiterhin erwähnenswert sind Taunus Therme sowie das intimere Kur Royal Spa. Bad Homburg ist beliebter Anziehungspunkt für Freizeit und Erholung.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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