Eckdaten

  • Art Terrassenwohnung
  • Lage 61440 Oberursel
  • Kaufpreis 235.000,00
  • Wohnfläche ca. 50
  • Zimmer 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzanzahl 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6729
  • Provision 5,95%
Kevin Müller-Sturm

Immobilie

Die hier beschriebene Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in fußläufiger Entfernung zur Oberurseler Innenstadt.
In dem gepflegten 5-Familienhaus befindet sich die 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss.
Über die Eingangstür gelangen Sie in den großzügigen Flurbereich, welcher mit einem kleinen praktischen Einbauschrank versehen ist, von welchem aus Sie rechter Hand in das Wannenbad gelangen. Weiterhin führt der Flur in das großzügige Schlafzimmer.
Linker Hand gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, welches offen zur kleinen Küchenecke anschließt. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zu der Terrasse mit eigenem, uneinsichtigem Garten gewährt, welcher zu herrlichen Erholungsstunden einlädt.
Die Immobilie verfügt über Parkett und Fliesenboden. Es gibt einen Stellplatz, welcher zur Wohnung optional anzumieten ist sowie einen überdurchschnittlich großen Kellerabteil.
Die hier angebotene Immobilie ist bereits seit 10 Jahren an dieselben Mieter vermietet, welche in der Wohnung bleiben werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Im Herzen der Oberurseler City befindet sich diese Immobilie. Fußläufig zu erreichen befinden sich alle Geschäfte, die sie für die Erledigungen des täglichen Lebens benötigen. Zusätzlich können Sie in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés gemütliche Stunden verbringen.

Auch an weiteren Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten mangelt es in Oberursel nicht: neben zahlreichen Kultur- und Sportvereinen verfügt die Stadt weiterhin über ein Hallen- und Freibad, einige Museen und einen gut gefüllten Veranstaltungskalender. Der nahegelegen Taunus lädt zu ausgiebigen Spazier- und Wandertouren ein.

An die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie ebenfalls hervorragend angebunden. Die nahe gelegene U-Bahn Station „Oberursel Stadtmitte“, die Sie in nur wenigen Minuten Fußweg erreichen, verbindet Sie direkt mit dem Oberurseler Bahnhof und der Frankfurter Innenstadt. Am Bahnhof verfügen Sie weiterhin über die Anbindung an das Stadt- und Regionalbusnetz sowie die S-Bahn, die Sie nach Bad Homburg und in Richtung Wetterau bringt.

Mit dem Auto sind Sie ebenfalls sehr flexibel. Die umliegenden Städte sind über gut ausgebaute Land- und Bundesstraßen super erreichbar. Zu den Bundesautobahnen A661 und A5 brauchen Sie von der Immobilie aus etwa fünf Minuten.

Ausstattung

Keller Vermietet Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 103 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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