61381 Friedrichsdorf, Deutschland

1.500 EUR +NK/KT · Einfamilienhaus (Miete)

Angaben zum Objekt

FRIEDRICHSDORF: Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Seulberg!

Auf dem hinteren Teil eines großen Grundstücks und somit ganz abseits der ohnehin wenig befahrenen Straße befindet sich dieses einmalige Einfamilienhaus. Im Jahre 1970 gebaut, wurde es 2001 einer umfangreichen Sanierung unterzogen. Über den gepflasterten Zugang, den man sich mit den Mietern des Dreifamilienhauses auf dem vorderen Teil des Grundstücks teilt, gelangt man zur Haustür.

Empfangen werden Sie von einem repräsentativen Eingangsbereich, der neben einem Einbauschrank für Schuhe und Jacken auch über eine hervorragende Größe verfügt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den etwa 46 m² Wohn- und Essbereich, dem Herzstück des Hauses. Hier trifft sich die ganze Familie zum gemeinsamen Essen oder zum gemütlichen Fernsehabend. Die sich anschließende Terrasse mit kleinem Garten lädt an lauen Sommertagen ebenfalls zum Verweilen ein.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad und die modern eingerichtete und voll ausgestattete Küche. Neben allen notwendigen Elektrogeräten der Marke Siemens verfügt die Küche ebenfalls über ausreichend Stauraum in den hochwertigen Einbaumöbeln. Auch ein kleiner Tisch hat hier noch seinen Platz gefunden. Durch die Küche erreicht man weiterhin den Hauswirtschaftsraum. Hier befinden sich die Heizungsanlage, der Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Teil der alten Küchenmöbel, die als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung stehen.

Über das lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage. Hier bietet die etwa 30 m² große Diele neben der schon vorhandenen Schrankwand, weiterhin genügend Platz um einen Arbeitsbereich oder ähnliches einzurichten. Die drei Schlafzimmer bestechen durch ihren jeweils sehr durchdachten Schnitt und ausreichend Helligkeit durch großzügige Fenster. Das Tagesichtbad auf dieser Etage verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Toilette und eine Badewanne mit Duschabtrennung.

Das Erdgeschoss ist vollständig mit einem hellgrauen Fliesenboden ausgestattet. Um ein wohnliches Gefühl zu schaffen wurde hier neben den normalen Heizkörpern eine Fußbodenheizung installiert. Auch elektrische Rollläden haben im Rahmen der Sanierung 2001 auf dieser Etage Einzug gehalten. Das Obergeschoss verfügt über hellen Laminatboden und manuell bedienbare Rollläden.

Im Vorderhaus stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Teil des Dachbodens als zusätzliche Staufläche zur Verfügung. Vor dem Haus bieten zwei Außenstellplätze, die dem Hinterhaus zugeordnet sind, Parkmöglichkeiten für Ihre Autos.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins!

 

FAKTEN:

Objekt : Einfamilienhaus
Lage : Friedrichsdorf – Seulberg
Wohnfläche : ca. 160 m²
Grundstück : ca. 150 m²
Baujahr : 1970
PKW : zwei Außenstellplätze
Zustand : Gepflegt
Heizung : Gas-Zentralheizung
Energieausweis : Bedarfsausweis
Kennwert : 120,36 KWh (m²*a)

 

Eigenschaften

Standort

Kontakt

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